Immobilien werden oft auch als Betongold bezeichnet, da sie sich in der Vergangenheit als sichere und stabile Geldanlage erwiesen haben.

Zuletzt waren allerdings auch hier die zu erzielenden Renditen rückläufig.

Möchten Sie wirklich noch in eine Bestandsimmobilie investieren – mit einer Rendite von max. 4-5% p. a. vor Kosten, hohem Aufwand und ungewissen Zukunftsaussichten?

In der Hoffnung, diese später einmal mit gutem Gewinn weiterverkaufen zu können?

Gerade machen Immobilienbesitzer wieder einmal die Erfahrung, dass sie Abschläge von 25% und mehr in Kauf nehmen müssen, wenn sie verkaufen wollen. Und die Auftragsbücher der Makler sind voll.

Die eigene Immobilie ist keinesfalls so krisensicher wie immer behauptet wird!

Doch es gibt Alternativen, die nicht nur wesentlich rentabler, sondern auch flexibler sind:

Investment in Gewerbeimmobilien mit herausragendem Wertschöpfungspotential an Top-Standorten im Südosten der USA

• Inhabergeführtes Familienunternehmen
  • Seit 1988 am US-Immobilienmarkt präsent und erfolgreich – hat bisher bei keinem Investment Geld verloren
  • investiert gemeinsam mit seinen Anlegern
  • persönliche Haftung des Inhabers für Hypothekendarlehen
  • vorbildliche Kommunikation und Transparenz
  • Scope Rating A+

• Angestrebter Vermögenszuwachs 20,5 – 31% p.a. (liegt im Korridor bisher erzielter Ergebnisse)

• 8% p. a. vorrangige Ausschüttungen, kurze geplante Laufzeit; zeitnahe Verkaufserlöse

• Nutzung günstiger Einkommenssteuersätze ab 10% in den USA

Der Fokus dieser exklusiven Beteiligung mit opportunistischem Investitionsansatz liegt auf Self Storages der Premiumkategorie und hochwertigen Class-A-Büroimmobilien mit außergewöhnlichem Potenzial. Self-Storages sind eine der derzeit in den USA gefragtesten Assetklassen, die auch immer mehr institutionelle Investoren mit hohem Anlagedruck für sich erkennen.

Um dem Portfolio Stabilität zu verleihen, werden die opportunistischen Projekte von vermieteten Büro und Industrieimmobilien flankiert. Die Mischung aus laufenden Betriebseinnahmen und lukrativen Verkaufserlösen verleihen der Beteiligung ein sehr attraktives Chancen-Risiko-Profil.

Das geplante Portfolio besteht aktuell aus drei Self-Storages, einem nahezu voll vermieteten Büropark mit vier Gebäuden sowie zwei Bürotürmen.

Der im erheblichen Umfang vermietete Büropark generiert zusätzliche Einnahmen und gewährleistet einen attraktiven Cashflow, der die drei Self-Storage-Projekte ideal ergänzt.

Bei diesem speziellen Angebot ist ein Einstieg ab 250.000$ möglich – für alle, die ohnehin eine Immobilie als Renditebringer erwerben möchten, eine äußerst lukrative Alternative.

Aktuell kann man aber auch bereits mit 15.000$ in ein ähnliches Angebot einsteigen.

Falls Sie dennoch eher ein klassisches Direktinvestment bevorzugen oder eine Finanzierung benötigen kann ich Ihnen aber auch weiterhelfen!

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